Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nôi
1. Phạm vi áp dụng:
– Các công trình nhà Phố, nhà Văn phòng, Biệt thự
– Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP.
– Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
– Chiều cao một tầng: 2.200 – 4.000 mm hoặc khác
– Diện tích một mặt sàn: 30 – 500 m² hoặc nhiều hơn
– Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m2 loại 1.500 – 2.000 mm. CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế đổ đi, đổ cát đen lấp móng.
2. Chủng loại vật tư đề xuất:
a. Vật liệu thô:
– Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON…
– Thép xây dựng: VIỆT ÚC, HOÀ PHÁT…
– Gạch xây: gạch nung Tuynel, Hoffman (lò vòng), thủ công… gạch không nung slicat, khí chưng áp…
– Cát: CÁT VÀNG sàng hạt trung, CÁT ĐEN sàng
– Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
– Đá bê tông thương phẩm
b. Vật liệu điện – nước:
+ Vật tư điện:
– Dây điện, cáp điện, dây thông tin…: liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, Cadivi, Cadisun…
– Công tắc, ổ cắm, ổ TV, ổ điện thoại, ổ internet, automat, đế âm tường, tủ âm tường…: hãng SINO, VANLOCK, PANASONIC.
– Thiết bị chiếu sáng: ĐIỆN QUANG, PHILIPS, RẠNG ĐÔNG.
+ Vật tư nước:
– Đường ống cấp nước sử dụng ống, vật tư phụ nhựa hàn nhiệt PP-R hoặc uPVC hãng: SINO, TIỀN PHONG…(Lựa chọn cao cấp hơn: VESPO)
– Đường ống thoát nước sử dụng ống, vật tư phụ nhựa uPVC hãng: TIỀN PHONG,…
– Thiết bị khu phụ Vệ sinh: INAX,
– Bình nước nóng hãng: ARISTON, PICENZA…
– Thiết bị khác: bồn nước INOX TÂN Á, SƠN HÀ…; máy bơm MITSU, SENA 125 – 700 W,…
c. Vật liệu hoàn thiện:
– Gạch ốp, lát: THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, EUROTILE, BẠCH MÃ, PICENZA, TOKO, VIGLACERA, NHẬP KHẨU… kích thước theo thiết kế
– Đá hoàn thiện, trang trí (cầu thang, bậc thềm, tam cấp, ốp mặt tiền, bàn bếp, chậu lavarbo…): ĐEN HUẾ, KIM SA, TÍM MÔNG CỔ, TRẮNG SỨ ẤN ĐỘ, ĐÁ NGỌC…
– Sơn, bả hãng: DULUX, JOTUN, KOVA, MYCLOR, NIPPON, MAXILITE…
– Lan can ban công, cầu thang, hoa sắt, cửa sắt, cổng sắt bằng: sắt hộp HÒA PHÁT, Inox 304, kính cường lực HẢI LONG; Tay vịn bằng: gỗ LIM (NAM PHI, LÀO), CHÒ…, bằng nhựa uốn bằng nhiệt, sắt hộp HÒA PHÁT, Inox 304…
– Cửa:
+ Cửa gỗ: sử dụng cửa gỗ LIM, DỔI, CHÒ, panô đặc hoặc panô kính 5 mm
+ Cửa nhựa lõi thép uPVC: thanh Profile SHIDE Anh Đại Liên hoặc CONCH, kính liên doanh VIỆT NHẬT, HẢI LONG; Phụ kiện chính hãng: GQ, GU
+ Cửa nhôm định hình: sử dụng NHÔM hệ liên doanh VIỆT PHÁP, VIỆT NHẬT, VIỆT Ý, phụ kiện Inox 304…
+ Cửa kính cường lực: HẢI LONG…; bản lề thuỷ lực VVP…
+ Cửa cuốn: AUSTDOOR, MOTOR và UPS nhập khẩu ĐÀI LOAN
+ Cửa sắt: sử dụng cửa sắt hộp HOÀ PHÁT…
+ Các loại cửa khác theo yêu cầu của khách hàng, thiết kế: cửa INOX, cửa kéo ĐÀI LOAN, …
– Hoàn thiện nội thất cơ bản: trang trí thạch cao xương VĨNH TƯỜNG tấm GYPROC nhập khẩu Thái Lan, đèn downlight COMPAQ VIỆT MỸ, sàn gỗ công nghiệp (nếu không dùng gạch lát) hãng INNOVA, MASFLOOR, JAMI, ROBINA, THAIXIN, KRONOTEX…
– Các VẬT TƯ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
3. Lưu ý về đơn giá:
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Dreamspace sẽ bóc tách khối lượng, lập dự toán và thuyết minh chi tiết dựa trên bản vẽ thiết kế thi công sau khi khách hàng đặt vấn đề hợp tác. Trong nhiều trường hợp thi công nhà biệt thự, văn phòng, showroom, hoặc công trình có điều kiện thi công phức tạp… đơn giá tạm tính trên hoàn toàn không chính xác và sẽ được điều chỉnh cụ thể trong báo giá.